Les tarifs
De l'Étude

La somme versée au notaire au titre de la « provision sur frais » et communément et improprement appelée « frais de notaire » comprend en réalité :

• Les taxes,
• Les déboursés,
• Les formalités,
• La rémunération du notaire.

Cette rémunération peut prendre deux formes distinctes : des émoluments ou des honoraires. Les émoluments correspondent à une somme calculée sur la base d’un pourcentage et une somme forfaitaire par formalité accomplie, le tout fixé par décret par le gouvernement.

Les émoluments du notaire sont donc les mêmes pour tous les Notaires de France.

Ce mode de rémunération a une vocation redistributive, il permet que la rémunération des dossiers importants couvre le coût des dossiers plus modestes dont le montant des émoluments ne couvre pas le coût réel de la prestation.

Les honoraires quant à eux sont librement fixés par le notaire. Ils s’appliquent notamment en matière commerciale ou pour le conseil.

• Décret numéro 2020 – 179 du 28 février 2020
• L444-1 à L444-4
• Article R.444-1 à R444-12
• Article A444-53 à l’article A444-186

Lorsque l’acte aura été signé et les formalités administratives effectuées, il vous sera adressé un relevé de compte définitif qui s’accompagne souvent (mais pas toujours) d’un reversement de trop perçu sur frais. Parfois cet envoi vous parviendra tardivement en raison du délai de traitement des administrations concernées (service de la publicité foncière pour une vente ou centre des impôts pour une déclaration de succession par exemple).

Barème honoraires, négociation immobilière

• De 0 à 110 000€ TTC : forfait 6 000€ TTC
• De 110 001 à 300 000€ TTC : 5,5% TTC
• De 300 001 à 500 000€ TTC : 5% TTC
• Au-delà de 500 000€ TTC : 4,5% TTC

Clémentine NAVARRO - Service Immobilier
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