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Maison à étage d'environ 158 m² habitables avec garage sur 1653 m² de terrain

Prix : 259 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 158,00m²
Localité : Tulette (26790)
Référence : 26064-34

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché de Tulette, cette charmante maison construite en 1964 offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces du village. Avec environ 160 m² habitables, elle se distingue par sa flexibilité et son potentiel de personnalisation.
-Au premier étage, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine lumineuse avec véranda, un séjour spacieux, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
-Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants T2 et T1 à rafraîchir, vous permettent d’envisager soit deux revenus locatifs, soit un espace pour accueillir famille et amis, ou encore une transformation de votre habitation susceptible d'accueillir 5 chambres.
Le terrain arboré de 1653 m², agrémenté d’une dépendance de 30 m² à aménager, constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur convivial.
La modularité de la maison vous permet d’en faire un lieu unique, parfaitement adapté à vos besoins.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 178 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3290.00 €
Coût annuel (max) : 4500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33666437624
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marianne BLANCHARD

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