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Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements indépendants, c'est le bien idéal pour un projet familial, résidence secondaire, investissement locatif ou gîtes.
Les vignes entretenues par un fermier assurent un paysage vivant, soigné et sans contrainte pour le futur propriétaire.
Actuellement le corps de ferme est disposé de:
Une maison principale avec au rez-de-chaussée: un salon, un séjour ouverte sur une cuisine, une cave, un bureau, une buanderie-chaufferie.
Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bains, un toilette, un dressing.
Un appartement attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle avec cheminée et poêle, d'une salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage: 2 chambres et un toilette
Un appartement attenant avec un rez-de-chaussée une pièce avec un poêle.
Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau et un toilette
A l extrémité du bâtiment avec accès par escalier extérieur, un espace de 100 m2 à aménager.
Le tout avec divers ateliers, garages et hangar, présence d'un puits.
Diagnostique de Performance Energetique : Pour le bâti le plus ancien
Consommation : 339 kWh / m² / an, Classe : F
Émissions : 52 kg CO2 / m² / an, Classe : E
Diagnostique de Performance Energetique : Pour le bâti le plus récent
Consommation : 271 kWh / m² / an, Classe : F
Émissions : 76 kg CO2 / m² / an, Classe : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Ferme entourée de plus de 10 hectares de vignes
Prix :
595 650,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison
Pièces :
13 pièces / 8 chambres
Surface :
292,00m²
Localité :
Tulette (26790)
Référence :
26064-44
Description du bien
Ferme authentique nichée au milieu des vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant.Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements indépendants, c'est le bien idéal pour un projet familial, résidence secondaire, investissement locatif ou gîtes.
Les vignes entretenues par un fermier assurent un paysage vivant, soigné et sans contrainte pour le futur propriétaire.
Actuellement le corps de ferme est disposé de:
Une maison principale avec au rez-de-chaussée: un salon, un séjour ouverte sur une cuisine, une cave, un bureau, une buanderie-chaufferie.
Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bains, un toilette, un dressing.
Un appartement attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle avec cheminée et poêle, d'une salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage: 2 chambres et un toilette
Un appartement attenant avec un rez-de-chaussée une pièce avec un poêle.
Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau et un toilette
A l extrémité du bâtiment avec accès par escalier extérieur, un espace de 100 m2 à aménager.
Le tout avec divers ateliers, garages et hangar, présence d'un puits.
Diagnostique de Performance Energetique : Pour le bâti le plus ancien
Consommation : 339 kWh / m² / an, Classe : F
Émissions : 52 kg CO2 / m² / an, Classe : E
Diagnostique de Performance Energetique : Pour le bâti le plus récent
Consommation : 271 kWh / m² / an, Classe : F
Émissions : 76 kg CO2 / m² / an, Classe : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 1 |
|---|---|
| État général : | A rafraîchir |
| Situation locative : | libre |
| Cuisine : | oui |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Terrasse : | oui |
| Nombre de balcons : | 1 |
| Parking : | oui |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33666437624 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Fanny CARILLO |